Det finnes mange muligheter når det gjelder nedbetaling av boliglån. Du kan bestemme deg for å binde renten for forutsigbarhet eller å følge markedets flytende rente. Nedbetalingen skjer gjennom et serie- eller annuitetslån, og kan i perioder også være avdragsfritt.
Du kan betale lånet ditt i like store terminbeløp, eller med et fast avdragsbeløp i tillegg til renter. Hvor lang nedbetalingstiden skal være avtaler du med rådgiveren din.
Skal du kjøpe ny bolig før du har solgt den eksisterende boligen din, kan du få behov for et midlertidig lån. Dette lånet kalles mellomfinansiering.
Når boligen din oppfyller krav om energieffektivitet, kan du få en ekstra god rente på boliglånet. Gjelder både nybygg og eldre hus.
Nom. rente 5,80 %. Eff. rente 6,03 %. 2 mill. o/ 25 år. Terminbeløp kr 12 703. Kostnad kr 1 815 143. Totalt kr 3 815 143. Forutsetter 1. prioritets pant innenfor 75 % av boligens verdi. Handelsbanken priser alle kunder individuelt, så dette er kun et eksempel.
Nom. rente 5,17 %. Eff. Rente 5,36 %. 2 mill o/25 år. Terminbeløp kr 11 951. Kostnad kr 1 588 224. Totalt kr 3 588 224. Forutsetter 1. prioritets pant innenfor 75 % av boligens verdi. Bindingsperiode: 5 år. Fastrentepriser kan endres daglig, og det er fastrenten på utbetalingsdatoen som blir gjeldende. Handelsbanken priser alle kunder individuelt.
Nom. rente 5,70 %. Eff. rente 5,93 %. 2 mill o/år. Terminbeløp kr 12 599. Kostnad kr 1 782 654. Totalt kr 3 782 654. Forutsetter 1. prioritets pant innenfor 60 % av boligens verdi. Handelsbanken priser alle kunder individuelt, så dette er kun et eksempel.
Ved bytte av primærbolig innt. 6 mnd. Løpetid. Nom. rente 7,35 %. Eff. rente 8,19 %. Beregnet for mellomfinansiering 2 mill. o/ 6 mnd hvorav 5 mnd er avdragsfrie. Terminbeløp kr 12 143. Kostnad kr 79 464. Totalt kr 2 079 464. Forutsetter 1. prioritets pant i eksisterende bolig, og i de fleste tilfeller overskudd ved salg av eksisterende bolig. Handelsbanken priser alle kunder individuelt, så dette er kun et eksempel.
3 mnd NIBOR referanserente 4,51 % (per 19.02.2025) + margin 1,55 % = Nom. rente 6,06 %. Eff. Rente 6,23 %. 2 mill o/25 år. Terminbeløp kr 12 959. Kostnad kr 1 887 844. Totalt kr 3 887 844. Forutsetter 1. prioritets pant innenfor 75 % av boligens verdi. Handelsbanken priser alle kunder individuelt, så dette er kun et eksempel.
Nom. rente 5,70 %. Eff. rente 5,92 %. 2 mill. o/ 25 år. Terminbeløp kr 12 584. Kostnad kr 1 778 155. Totalt kr 3 778 155. Forutsetter 1. prioritets pant innenfor 75 % av boligens verdi. Handelsbanken priser alle kunder individuelt, så dette er kun et eksempel.