Krav om energimerking av bygg er hjemlet i Energiloven, og har vært fastsatt i Energimerkeforskriften siden 2010. Formålet med energimerking er å øke bevisstheten om energibruk og løsninger som kan gjøre bygningene mer energieffektive. I forbindelse med finansiering av eiendom kan vi etterspørre gyldig energiattest.
Alle bygg skal ved salg eller utleie ha en gyldig energiattest. Energiattest skal også foreligge for alle nybygg og offentlige bygg over 250 m2.
Det er fastsatt kompetansekrav for å utføre energimerking av næringsbygg, og bygg skal energimerkes av ekspert. Eiere med pålagt kompetanse internt i egen organisasjon kan selv gjennomføre merkingen. Det er ekspertens eget ansvar at kravene til kompetanse er oppfylt.
Formålet med listen er å gi oversikt over tiltak som kan gjøre bygget mer energieffektivt og redusere energibruken. Tiltakene kan tas med i kommende drifts- og investeringstiltak, og kan bidra til lavere kostnader for både eier og brukere av bygget.
Ordningen er hjemlet i energimerkeforskriften og administreres av Enova. Enova har utfyllende informasjon om energimerking av yrkesbygg på sine nettsider, og her kan man også stille spørsmål til Enova sine rådgivere.
Energikarakter: A er best og G er svakest. Måler byggets energibehov ved normalisert bruk.
Oppvarmingskarakter: 1 er best og 5 er svakest. Andelen av bygget (i %) som oppvarmes med elektrisk strøm og olje/gass/kull (fossilt).
Det finnes i dag ingen offisiell oversikt over firmaer eller personer som har den lovpålagte kompetansen til å utføre energimerking.
Flere selskaper tilbyr energimerking av næringsbygg som en tjeneste, for eksempel selskaper innen energi- og miljørådgivning i bygg- og eiendomsbransjen. Flere takstmenn tilbyr også utarbeidelse av energiattest.